東京都・昭島市の賃貸住宅
東中神 賃貸住宅

竣工日:2016年
3階建てブロック造、築40年のアパートのうち、1階部分を改装。お客様より「天井が低くじめじめじており、暗いイメージのあった部屋を明るくしたい」との要望を頂きました。ターゲットを若者に絞り、一般的なアパートのような内装ではなく、モダンで工業的なデザインを提案しました。
木造でもなく鉄骨造でもない、日本では珍しいブロック造。コンクリートブロックを積み上げた中に鉄筋が通っている構造で、配管が壁の中に通せず、隠すにはさらにボードを貼る必要があります。部屋を広くして居住性を高めるため、ここでは配管を隠すことはせず、ガレージや工場などをイメージし、あえて露出させるようにしています。天井も同じように材を取り払い、コンクリート打ち放しのままにして、低かった天井の高さを確保しています。また湿気への対策として、壁に湿気止めを施しました。借りた人が部屋に棚などを付けて自由にカスタマイズできるよう、有孔ベニヤを設けているので、賃貸でも持ち家のようにインテリアを楽しむことができ、居住者からも好評です。